Hipoteczny kredyt to kredyt przeznaczony na opłacenie inwestycji w nieruchomości, zabezpieczony hipoteką na nieruchomości stanowiącej własności konsumenta.
Cechą wyróżniającą tę formę pożyczki jest właśnie wpis rejestrujący w księdze wieczystej obciążenie domu, umożliwiający instytucji finansowej zaspokojenie swych roszczeń w razie odmowy spłaty pożyczki przez konsumenta w drodze sprzedaży posiadłości nawet wówczas, gdy majątek zmieni posiadacza.
Hipoteczny kredyt przeznaczony jest przede wszystkim na zaspokojenie potrzeb lokalowych w drodze nabytku lub remontu nieruchomości, adaptacji lokali użytkowych na cele mieszkaniowe, dopłaty związanej ze zmianą domu lub mieszkania, a również dopełnienie wkładu budowlanego w spółdzielni mieszkaniowej.