Mieszkaniowy kredyt to kredyt przydzielony na opłacenie inwestycji w nieruchomości, asekurowany hipoteką na nieruchomości stanowiącej własności kredytobiorcy.
Właściwością wyróżniającą tę formę zobowiązania jest właśnie wpis rejestrujący w księdze wieczystej obciążenie nieruchomości, umożliwiający instytucji finansowej zaspokojenie swych roszczeń w razie odmowy spłacania zobowiązania przez konsumenta w drodze sprzedaży domu nawet wówczas, gdy posiadłość zmieni właściciela.
Mieszkaniowy kredyt przeznaczony jest przede wszystkim na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w drodze kupna lub remontu mieszkania, adaptacji lokali użytkowych na cele mieszkaniowe, subwencji związanej ze zmianą domu lub mieszkania, a dodatkowo dopełnienie wkładu budowlanego w spółdzielni mieszkaniowej.